Lokal usługowy w centrum Żor do sprzedaży.
Możliwość przekwalifikowania lokalu na mieszkanie dwupoziomowe ( 174,54 m2 ).
Super Lokalizacja!!!
OFERTA DOSTĘPNA TYLKO I WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE!!
Licencjonowane Biuro Nieruchomości LIDER oferuje Państwu do sprzedaży lokal usługowy o powierzchni 174,52m2 zlokalizowany w centrum Żor
w budynku na 1 pietrze wraz z częścią poddaszową ( 100 metrów od głównej płyty rynku ).
Lokal posiada wejście poprzez indywidualną klatkę schodową usytuowaną bezpośrednio od strony frontowej budynku.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER + PIĘTRO: o powierzchni 108,31m2 w skład którego wchodzą:
* Klatka schodowa o powierzchni 9,46m2,
* Klatka schodowa o powierzchni 11,42m2,
* Główna sala o powierzchni 54,02m2,
* Zaplecze o powierzchni 9,63m2,
* Kuchnia o powierzchni 7,88m2,
* Komunikacja o powierzchni 6,52m2
* Wc o powierzchni 2,37m2,
* Wc o powierzchni 1,91m2,
* Klatka schodowa o powierzchni 5,10m2.
Do lokalu użytkowego przynależą również pomieszczenia w kondygnacji poddasza składające się z głównej sali o powierzchni 63,05m2 oraz nieużytkowego strychu o powierzchni 3,16m2.
Łączna powierzchnia lokalu ze wszystkimi pomieszczeniami wynosi 174,52m2.
UWAGA!!!
Lokal na dzień dzisiejszy pełni funkcję usługową, jednak istnieje możliwość przekwalifikowania lokalu na mieszkanie dwupoziomowe!!!
STAN BUDYNKU:
* Budynek położony w centrum Żor,
* Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości to śródmiejska zabudowa usługowo-mieszkalna,
* Budynek jest dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej,
* Fundamenty w budynku są żelbetowe, natomiast mury i ściany konstrukcyjne wykonane z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej,
* Ściany działowe szkieletowo-gipsowo-kartonowe,
* Schody w budynku są żelbetowe,
* Tynki wewnętrzne stanowią gładź gipsową natomiast na poddaszu są płyty gipsowo-kartonowe,
* Dach w konstrukcji drewnianej pokryty papą,
* Stolarka okienna PCV oraz drewniana,
* WC w kafelkach, pozostają sanitariaty,
* Na podłogach płytki ceramiczne oraz panele podłogowe.
* Wszystkie instalacje nowe ( elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, c.o, wentylacyjna).
* Cała więźba dachowa oraz elewacja budynku w dobrym stanie.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
* Lokalizacja ( centrum ).
* Parking przed budynkiem.
* Wszystko w zasięgu ręki: rynek, sklepy, piekarnia, apteka, szkoła, sklepy odzieżowe, kościół, bankomat itp.
CENA: 669.000 zł
Kontakt: Katarzyna Kurasińska 575 519 555
LIDER Nieruchomości
44-240 Żory ul. Szeroka 5
Numer licencji zawodowej 10466
Pomagamy i dobieramy dla Państwa najodpowiedniejszą ofertę kredytu hipotecznego.
Jesteśmy z Państwem od początku transakcji do samego przekazania nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
