X
oferta na wyłączność
3 833,37 zł/m2 cena: 669 000 zł

Opis nieruchomości

Lokal usługowy w centrum Żor do sprzedaży.

Możliwość przekwalifikowania lokalu na mieszkanie dwupoziomowe ( 174,54 m2 ).

Super Lokalizacja!!!

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO I WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE!!


Licencjonowane Biuro Nieruchomości LIDER oferuje Państwu do sprzedaży lokal usługowy o powierzchni 174,52m2 zlokalizowany w centrum Żor
w budynku na 1 pietrze wraz z częścią poddaszową ( 100 metrów od głównej płyty rynku ).

Lokal posiada wejście poprzez indywidualną klatkę schodową usytuowaną bezpośrednio od strony frontowej budynku. 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:


PARTER + PIĘTRO: o powierzchni 108,31m2 w skład którego wchodzą:

* Klatka schodowa o powierzchni 9,46m2,
 * Klatka schodowa o powierzchni 11,42m2,
* Główna sala o powierzchni 54,02m2,
* Zaplecze o powierzchni 9,63m2,
* Kuchnia o powierzchni 7,88m2,
* Komunikacja o powierzchni 6,52m2
* Wc o powierzchni 2,37m2,
* Wc o powierzchni 1,91m2,
* Klatka schodowa o powierzchni 5,10m2.

Do lokalu użytkowego przynależą również pomieszczenia w kondygnacji poddasza składające się z głównej sali o powierzchni 63,05m2 oraz nieużytkowego strychu o powierzchni 3,16m2.

Łączna powierzchnia lokalu ze wszystkimi pomieszczeniami wynosi 174,52m2.

UWAGA!!!

Lokal na dzień dzisiejszy pełni funkcję usługową, jednak istnieje możliwość przekwalifikowania lokalu na mieszkanie dwupoziomowe!!!


STAN BUDYNKU:

* Budynek położony w centrum Żor,
* Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości to śródmiejska zabudowa usługowo-mieszkalna,
* Budynek jest dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej,
* Fundamenty w budynku są żelbetowe, natomiast mury i ściany konstrukcyjne wykonane z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej,
* Ściany działowe szkieletowo-gipsowo-kartonowe,
* Schody w budynku są żelbetowe,
* Tynki wewnętrzne stanowią gładź gipsową natomiast na poddaszu są płyty gipsowo-kartonowe,
* Dach w konstrukcji drewnianej pokryty papą,
* Stolarka okienna PCV oraz drewniana,
* WC w kafelkach, pozostają sanitariaty,
* Na podłogach płytki ceramiczne oraz panele podłogowe.
* Wszystkie instalacje nowe ( elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, c.o, wentylacyjna).
* Cała więźba dachowa oraz elewacja budynku w dobrym stanie.


ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

* Lokalizacja ( centrum ).
* Parking przed budynkiem.
* Wszystko w zasięgu ręki: rynek, sklepy, piekarnia, apteka, szkoła, sklepy odzieżowe, kościół, bankomat itp.

 

CENA: 669.000 zł 


Kontakt: Katarzyna Kurasińska 575 519 555

LIDER Nieruchomości
44-240 Żory ul. Szeroka 5
Numer licencji zawodowej 10466


Pomagamy i dobieramy dla Państwa najodpowiedniejszą ofertę kredytu hipotecznego.
Jesteśmy z Państwem od początku transakcji do samego przekazania nieruchomości.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LDR-LS-134
Powierzchnia 174,52 m²
Powierzchnia użytkowa 174,52 m²
Piętro 1
Rodzaj budynku powierzchnia biurowa
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu do wprowadzenia
Instalacje wymienione
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie własne dla budynku

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 2
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych 2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem